虽然渴望幸福美满的家庭，但松原淑美（黑木瞳 饰）和丈夫滨田邦夫（小日向文世 饰）的婚姻仍旧无可避免地走向破败边缘。经过一番令人精疲力尽的拉锯战，淑美总算取得了5岁女儿郁子（菅野莉央 饰）的监护权。在此之后，母子二人通过中介搬到一所便宜、老旧的公寓，准备展开全新的人生。她们的生活起初充满快乐，但一切很快朝怪异的方向发展。莫名其妙的渗水、怪异莫测的声响时时刻刻困扰着母子二人，甚至郁子也开始出现奇怪的举...

某日，东京一处房屋失火，房屋主人小林雅文（村木仁 饰）生不见人，死不见尸。小林是一名怪奇作家，他经常到传言闹鬼的地方体验采访，著书立作，同时还是一名电台灵异节目的主持人。他的失踪引起人们广泛猜测，而其留下的DV素材则称为寻找其下落的关键所在。　　录像带中，小林曾拜访过一位家庭主妇，主妇声称在隔壁经常能够听到婴儿的哭声，而那户人家根本没有小孩。在采访结束后不久，主妇遭遇车祸身亡。小林坚信这起事故背后...